Сообщений в теме: 468

[Mylene]

В России я не замужем, если разведемся он даже если поедет что то забирать, я уже её подарю маме, брак у нас не легализован в России, если будем разводится, я согласия на легализацию в Раше не дам и ни кто у меня ни чего не заберет.

 

Я могу ошибаться, но, насколько мне известно, для легалицации брака в России нужен только апостиль на документ о браке и нотариально заверенный перевод, твоего согласия не требуется.

[AnnaModel]

Просто многие тут тоже на квартиры копят, наверно как и я просчитывают все риски. Я просто раньше всегда думала, что покупка недвижки это на всю жизнь, но вот с этой ситуацией с Украиной х.з. Там тоже люди мирно жили в своих домах, а потом им правительство туда снаряды скинуло. Вот думаю, у нас этот рамс с Америкой куда приведет. И хорошо ли вкладываться в недвижимость сейчас.

Лично я думаю, что в мегаполисах типа Москвы и Питера ничего не поменяется в ближайшие 50 лет, недвижка будет дорогая. Были бы деньги, я взяла бы квартирку.

 

 

 

А кто то реально вложился бы в недвижку в России прямо сейчас, когда наши зарплаты в баксах и непонятно будет ли кризис и будут ли падать цены.

не будет на жилье падать. если тебе в европе трава зеленее, зачем тогда в россии вкладываться? ты постоянно говоришь, а вот в европе. даже про мужиков русских на дискотеках и про европейских.

п.с. зачем вкладываться там где ты жить не будешь, геморройно, просить родственников квартирантов тебе искать, которые вечно будут съезжать и тд.

 

 

Квартира в Москве и во Франции огромная разница- там ежемесячный налог не сравнится с местной квартплатой, почему в европе в основном арендуют, а не покупают. Очень высокий налог на недвижку.

Думаю если сдавать, то тут можно больше выручить денег, чем если сдавать там. Ну если в центре парижа купить, то может и дороже московской сдать можно, но там и цены выше.

[AnnaModel]

 

В России я не замужем, если разведемся он даже если поедет что то забирать, я уже её подарю маме, брак у нас не легализован в России, если будем разводится, я согласия на легализацию в Раше не дам и ни кто у меня ни чего не заберет.

 

Я могу ошибаться, но, насколько мне известно, для легалицации брака в России нужен только апостиль на документ о браке и нотариально заверенный перевод, твоего согласия не требуется.

 

 

да зачем его тут регить то если он во франции зареген? вот появится ребенок-можно будет его зарегить как одинокая мама, получать фин помощь, там по началу она не маленькая. А во Франции по нормальному его зарегить. 2 гражданства ребенку дать, фамилию отца в обоих документах. А если расходиться, то тут делить ничего не придется, т.к. не в браке

Сообщение отредактировал AnnaModel: 13 Сентябрь 2014 - 18:20

[Mylene]

да зачем его тут регить то если он во франции зареген? вот появится ребенок-можно будет его зарегить как одинокая мама, получать фин помощь, там по началу она не маленькая. А во Франции по нормальному его зарегить. 2 гражданства ребенку дать, фамилию отца в обоих документах. А если расходиться, то тут делить ничего не придется, т.к. не в браке

 

Речь не о необходимости легализовывать брак со стороны aponik, а о том, что, при желании, её муж без проблем может это сделать сам без её на то согласия. 

[aponik]

уже несколько раз писала, что сестра с гражданским мужем вложились в строящийся дом в конце зимы этого года (сдача конец 2015-начало 2016), договор оформлен в рублях
что-то сомнения гложат, что можно платить в валюте, скорее всего по курсу на день оплаты, поэтому я бы рекомендовала договор до конца застройки оформить в рублях с фиксированным тарифом.

Lol Каприз, ну конечно в рублях договор, просто на счетах деньги в баксах и евро, а платить 6 месяцев по частям я буду переводя их на рубли и как бы если курс будет подрастать, мне это будет выгодно.

[aponik]

да зачем его тут регить то если он во франции зареген? вот появится ребенок-можно будет его зарегить как одинокая мама, получать фин помощь, там по началу она не маленькая. А во Франции по нормальному его зарегить. 2 гражданства ребенку дать, фамилию отца в обоих документах. А если расходиться, то тут делить ничего не придется, т.к. не в браке

Речь не о необходимости легализовывать брак со стороны aponik, а о том, что, при желании, её муж без проблем может это сделать сам без её на то согласия.

Я успею быстрее подарить маме квартиру если что пойдет не так. Мы ж в России живем за деньги можно всё быстро переоформить и задним числом если нужно. Я да больше из за налогов и пока не хватает на туристическое место чтоб русским там сдавать)). Пока договоренность с мужем, что это мое вложение и гарантия на пенсию.

[SuzieQ]

Апоник, я бы вложилась. И да, я сама лично думаю, что доллар может вырасти до 50 руб. И вижу на то веские причины.

[fgnxgx]

А кто то реально вложился бы в недвижку в России прямо сейчас, когда наши зарплаты в баксах и непонятно будет ли кризис и будут ли падать цены.

 Конечно. Зачем деньгам просто лежать, они должны работать. Единственное, я бы в котлован и 1-2 этажа тоже не стала бы вкладываться. Лучше больше заплатить, но сэкономить нервы.

С другой стороны, я посчитала, что если положить энную сумму на депозит, то в итоге процент с депозита будет равен сумме аренды. А гемора меньше. Но рисков больше. Короче, сегодня маленькие и по три, а завтра большие и по пять.

[aponik]

Сейчас в надежных банках типо сбера или цб не такие большие проценты, если 7 есть хорошо. Ну и потом ценник то на квартиры все равно растет, по моему за 10 последних лет вырос раза в 3 или я что то путаю.
По поводу новостроек, риски есть всегда, хоть на этапе котлована брать, хоть уже готовый не запущенный дом. Вроде как то это все страхуется сейчас, но вот как я пока не изучила до конца, вот изучаю.

[fgnxgx]

Сейчас в надежных банках типо сбера или цб не такие большие проценты, если 7 есть хорошо. Ну и потом ценник то на квартиры все равно растет, по моему за 10 последних лет вырос раза в 3 или я что то путаю.
По поводу новостроек, риски есть всегда, хоть на этапе котлована брать, хоть уже готовый не запущенный дом. Вроде как то это все страхуется сейчас, но вот как я пока не изучила до конца, вот изучаю.

Точно не в три)) Но выросли - это точно.

 

Риски в этих случаях совершенно разные.

[Santa_Elena]

В каждом городе цены по разному растут. Моя за 5 лет подорожала ровно в 2 раза. Я просто на большее количество комнат сейчас поменялась, поэтому в курсе цен в своем городе. Это  провинция причем,  а уж Москва/Питер думаю и в разы больше.

[fgnxgx]

В питере с 11 года повысились цены на 22 (вторичка) и 33 (первичка) процента.

Сообщение отредактировал fgnxgx: 14 Сентябрь 2014 - 22:24

[aponik]

Вот по этому я и хочу в новостройку, поверяю застройщика и просчитываю риски. Про страховки узнаю тоже. Мне на готовую первичку в моем районе не хватит, у нас тоже ценник хорошо растет. Вот и думаю, а не будет ли кризиса и не начнет ли он падать со всеми этими санкциями.

[Философия]

Вот по этому я и хочу в новостройку, поверяю застройщика и просчитываю риски. Про страховки узнаю тоже. Мне на готовую первичку в моем районе не хватит, у нас тоже ценник хорошо растет. Вот и думаю, а не будет ли кризиса и не начнет ли он падать со всеми этими санкциями.

так это только обама думает, что у нас теперь жрать нечего. а на самом деле теперь европа в жопе, тк мы ниче не берем у них, но берем из других стран. у нас в супермаркетах все тоже самое. даже валио остался, но российского производства . единственное, что семга ппц подорожала, тк из мурманска ее теперь везут,а не из норвегии.

в крупных городах как бы цены вместе с долларом не выросли на жилье...на самом деле, первичка не так страшна, если это крупный и надежный застройщик. у  меня вот не было таких проблем, которыми всех пугают, сдали кв даже раньше срока, вода горячая была с самого начала, все ок,) но все-таки кв как вложение - это так себе вариант, да, очень надежно,но выгоды от сдачи не много и окупается это ну нереально медленно. еще и нужно помнить,что придется ремонтик обновлять,если хочется всегда по высокой цене сдавать, да и кафелем надо обложить санузлы, иначе цена за аренду сразу на 2-3 тыс меньше будет. я сдаю, тк не хочу жить в том городе, а пока нет возможности купить в мск.

Сообщение отредактировал Философия: 15 Сентябрь 2014 - 06:40

[xGlamourx]

 

  . единственное, что семга ппц подорожала, тк из мурманска ее теперь везут,а не из норвегии.
 

От Москвы до Мурманска-1865 км

От Москвы до Осло-1953 км

Так что дело не в Мурманске,а в наших охеревших бизнесменах

[AquaVita]

иногда лучше помолчать))

это я о себе

Сообщение отредактировал AquaVita: 15 Сентябрь 2014 - 07:21

[Философия]

 

 

  . единственное, что семга ппц подорожала, тк из мурманска ее теперь везут,а не из норвегии.
 

От Москвы до Мурманска-1865 км

От Москвы до Осло-1953 км

Так что дело не в Мурманске,а в наших охеревших бизнесменах

 

да я знаю,  дело не в охреневших,а в том, что у нас нет такого огромного производства семги, потому такая цена, ну я так думаю, ведь та же форель стоит, как и прежде в принципе. вроде же запретили цены загибать, я вон думала, написать в антимонопольную, я семгу часто ем, люблю ее.но за 30баксов не люблю

Сообщение отредактировал Философия: 15 Сентябрь 2014 - 09:47

[xGlamourx]

у нас форель по той же цене из Турции,мелкая,для гриля

стейки семги по 700 рублей,филе 900

да дебилы наши,свое производство не хотят развивать-ведь столько рыбы на Дальнем Востоке,нет,ля-из Норвегии тащить будем,крашенную.

зы извините за оффтоп,больше не буду))

[aponik]

Вот по этому я и хочу в новостройку, поверяю застройщика и просчитываю риски. Про страховки узнаю тоже. Мне на готовую первичку в моем районе не хватит, у нас тоже ценник хорошо растет. Вот и думаю, а не будет ли кризиса и не начнет ли он падать со всеми этими санкциями.

так это только обама думает, что у нас теперь жрать нечего. а на самом деле теперь европа в жопе, тк мы ниче не берем у них, но берем из других стран. у нас в супермаркетах все тоже самое. даже валио остался, но российского производства . единственное, что семга ппц подорожала, тк из мурманска ее теперь везут,а не из норвегии.
в крупных городах как бы цены вместе с долларом не выросли на жилье...на самом деле, первичка не так страшна, если это крупный и надежный застройщик. у меня вот не было таких проблем, которыми всех пугают, сдали кв даже раньше срока, вода горячая была с самого начала, все ок,) но все-таки кв как вложение - это так себе вариант, да, очень надежно,но выгоды от сдачи не много и окупается это ну нереально медленно. еще и нужно помнить,что придется ремонтик обновлять,если хочется всегда по высокой цене сдавать, да и кафелем надо обложить санузлы, иначе цена за аренду сразу на 2-3 тыс меньше будет. я сдаю, тк не хочу жить в том городе, а пока нет возможности купить в мск.

Вот тоже иногда думаю, что аренда не так много и приносит, но с другой стороны цена самой квартиры подрастет с годами, хоть вторичка, хоть первичка. Пока я на тур.зону у себя там накоплю, у меня хоть то что есть не обесценится. Ну и потом да, сдавать квартиру на пенсии, ну или продать всегда лучше, чем остаться без нее прогуляв деньги, ну или обесценятся, и без пенсии с нашей работой.
Вот думаю ипотеки, да это кабала на 20 лет, и переплата в 3 раза. Но ведь и квартира при продаже потом будет стоить гораздо дороже, как бы то за то и платишь.

Сообщение отредактировал aponik: 15 Сентябрь 2014 - 10:42

[Философия]

цена вырастет-то не только на твою кв с годами,но и не все остальные и все остальное)