Сообщений в теме: 331

[Nikoll]

Я бы тоже вторичку выбирала, так как слышу отзывы про новостройки в нашем городе и жах, сдают квартиры и год потом еще не можещь подключить ни воду ни газ.

[SexyRedHead]

А как брать жилье, чтобы не привлечь внимание налоговой? Лучше за нал или ипотеку брать?

Кто-то покупал, какие ньюансы?

[Алина В]

знаете какой % надо платить с наследства? хорошо еще если близкие родственники, а чем дальше, тем больше и потом не факт, что если на кого-то из родственников запишите квартиру, потом сможете забрать ее обратно(

[xA0mA]

Как сказать. что означает новостройка, для меня лично это  здание лет 5-10 и это самый шикарный вариант, потому что косяки все уже выведены наружу, фундамент усевший, значит внутри уже стенки сыпаться не будут, но вот окна.... нынче на сопли приклеют и потом зимой в метель, свистеть у вас будет) но старые дома то похуже будут, расположение комнат, раньше архитекторы странно строили дома, сейчас уже более менее

[Imbria]

у вторички есть один неоспоримый плюс перед новостройкой: есть куда поставить машину. насчет слышимости новостойка ничем от вторички не отличается. 

[charli]

Живу в доме 69 года постройки, хата угловая. Купили ее потому что, всех дешевле была. Поменяли все что только можно было поменять, угол утеплили. А это все деньги, деньги, деньги... которые вылились в ту сумму, по которой новострой бы купили. Конечно, и там нужно вкладываться не хило, но хотя бы планировки продуманы. Так что я за новострой 

[Daryia]

у вторички есть один неоспоримый плюс перед новостройкой: есть куда поставить машину. насчет слышимости новостойка ничем от вторички не отличается. 

в любой квартире  можно сделать чтобы  слышимости не было. звукоизоляция. Лишь бы денюжки были на ремонт

[Просто фаталити]

А как брать жилье, чтобы не привлечь внимание налоговой? Лучше за нал или ипотеку брать?

Кто-то покупал, какие ньюансы?

меня этот вопрос тоже интересует чисто из любопытства.

если сделка менее 3 млн, то все должно быть ок, а если больше, то банк обязан подать информацию в росфинмониторинг и там уже хз, что будет. вопросики "откуда деньги?" никому не хочется получить.

лучше на родственников брать, но там тоже смотря что за родственники. вдруг у вас отец получает 20 тыс, а мать вообще никогда не работала? понятно, что млн они не накопят при таких раскладах.

 

в общем, все сложно.

[SofiaLaf]

А как брать жилье, чтобы не привлечь внимание налоговой? Лучше за нал или ипотеку брать?
Кто-то покупал, какие ньюансы?

меня этот вопрос тоже интересует чисто из любопытства.
если сделка менее 3 млн, то все должно быть ок, а если больше, то банк обязан подать информацию в росфинмониторинг и там уже хз, что будет. вопросики "откуда деньги?" никому не хочется получить.
лучше на родственников брать, но там тоже смотря что за родственники. вдруг у вас отец получает 20 тыс, а мать вообще никогда не работала? понятно, что млн они не накопят при таких раскладах.
 
в общем, все сложно.

Можно сказать что то типа родственники денег дали

[Просто фаталити]

Можно сказать что то типа родственники денег дали

 

ну росфинмониторинг и пойдет у ваших родственников спрашивать, откуда у них деньги и будут требовать предоставить информацию о происхождении средств.

. 

в таких вопросах "сказать" не прокатит. сказать, что родственники, сказать, что подарили бабло, ага. и там люди такие "а , ну ок, ей подарили 3 млн, вопросов нет"))))) 

[Daryia]

какие родственники,  бойфренд дал/ любовник . 

[Просто фаталити]

какие родственники,  бойфренд дал/ любовник . 

ну вот и будете подтверждать происхождение средств   любовник им дал. 

[alexvas88]

 

какие родственники,  бойфренд дал/ любовник . 

ну вот и будете подтверждать происхождение средств   любовник им дал. 

 

Ничего плохого в этом не вижу, одни плюсы 

[OHyeahBB]

Голосую за частный сектор)Пожив некоторое время в новостройке-человейничке, пришла к выводу, что хочу свою хижину в лесу )) город слишком перенаселен и катастрофически не хватает зелени, да и вид из окна-матрица соседских домов абсолюнто не вдохновляет, а скорее наводит на душу уныние. Очень жаль, что у нас в стране в почете такая убогая микрорайонная застройка,  и у людей нет особых альтернатив(

[Fairlady_Z]

Какие доходы у людей, такая застройка и в почёте

[Mystica]

Вторичка, тк новострйоки ещё обживать надо и 3 года слушать сверлёж

[EarthOfSpace]

Только вторичка. Новостройки все омно, правда если не стоят млн 60. Раньше покупал машину и дом, машина ехала и мозги не делала, дом стоял и шумов никаких не было. Сейчас появился перечень вещей, которые необходимо сделать, но которые и должны были быть априори. В наше время, заплатив полную стоимость за какой-либо товар или услугу, почему-то внезапно выясняется впоследствии, что надо ещё дорабатывать это всё. Почему сейчас после покупки надо решать проблему застройщика? Друг купил новую иномарку - пластик скрипит. Ох, говорит, можно решить, сейчас зашумим. Почему сейчас что-то должна решать? Почему раньше покупаешь сааб и он уже в полном фарше в самой нищенской комплектации. Сейчас понятно уже, система, бороться малоперспективно в большинстве случаев. Великого гения Николу Тесла в своё время высмеяли когда он показал батарейку и сказал, мол,  "на этом можно проездить 100 лет". Но это не выгодно ведь, не так ли? Про двигатель, работающий на водороде мало кто знает, про фальсификацию таблицы Менделеева тоже. В общем отвлеклась, забомбило немного. Вторичка, но конечно лишь бы соседи не были маргиналами, тогда идеально. И не в центре города     

Сообщение отредактировал EarthOfSpace: 04 Июль 2019 - 19:59

[собутыльница-алкашки]

почитав комментарии поняла что опрос составлен не корректно. 

должно быть так :

1. новый фонд
2. старый фонд

 

потому что вторичной может быть новостройка 5 лет.

для меня новостройка - новое,еще строящиеся жилье,а  вторичка, квартира у которой уже были хозяева, старый фонд - дома которые старше 20 лет.

а так выбираю вторичку, правильно писали - дом уже уселся, ремонты окончены,видно что где повело...

 

 

ну а так да, как сказали выше, частный сектор форева. но увы, в спб ,прям в городе,участки от 20 миллионов...) так что отдаю предпочтение комбо - дом + квартиры под нужды семьи, если учиться нужно или работать...)

кстати в недалеком пригороде нереально дешевая земля, 10 км от питера(в дан момент 20 минут на машине до дачи) - от 300 к за 10(1000 квадратов) соток, считаю это копейками

 

а, об участках, участки ижс. но я брала немного в другом месте, там на тот момент земля была в 2.5 раза дороже, сейчас, за год, цена изменилась на 400 к + , нереально повезло что купила одной из первых там участки, 7-ая чтоль покупала....

 

еще в планах у ладоги взять участок)) пздц воду люблю. если у кого есть контакты продажников земли у озер\рек - делитесь, лугу не предлагать, там и так есть варики)

Сообщение отредактировал собутыльница-алкашки: 05 Июль 2019 - 14:27

[Leya]

Из старого фонда переехала в новостройку и очень пожалела об этом. Нескончаемые ремонты, тонкие стены. Конечно новые дома более стильные и современные на вид, но, для меня, лучше старый фонд.

[JuliaFox]

я за дом, но для начала цель скопить хоть на маленькую однушку, лишь бы свое. а дом если строить, то дешевле выйдет у нас под Харьковом чем купить квартиру в центре с панорамой( я мечтала...это красиво ух как)
плюс дома из чего только не строят..мне внешне нравятся из бруса...экодома. красотища. участки под Харьковом недорогие ну совсееем. маршрутки ходят оттуда в город, это если авто нет. долгоиграющие планы...я,считай, только начинаю ударно работать.

Господи , ты хоть на сьем квартиры накопи! Я уже не знаю, может всем форумом скинемся тебе по доллару )))