Сообщений в теме: 377

[kittenslips]

Тут главное не переходить из крайности в крайность. Если вы действительно сильно подпортили квартиру, то наверное, можно что-то подкорректировать за свои деньги, но не забывайте, что вы платите деньги за то что живёте в этом помещении и пользуетесь вещами, которые имеют свойство изнашиваться, и этот износ включён в стоимость жилья.
Конечно же, я сейчас не оправдываю вандализм и засранцев, которые за год убивают квартиру в хлам.

 

Вот вот она мякотка) Любой квартирант так рассуждает. Я плачу за износ квартиры) все точка. Поэтому когда чел жарит просрочку из пятерочки он жиром измажет и ископтит всю квартиру и не будет покупать средства для чистки техники, ну типа я же уже заплатил.

Но поверь когда ты сама отдашь свои кровно заработанные деньги за технику, за ремонт кухни, ты будешь вылизывать ее как родную)) 

[Kosha89]

Тут главное не переходить из крайности в крайность. Если вы действительно сильно подпортили квартиру, то наверное, можно что-то подкорректировать за свои деньги, но не забывайте, что вы платите деньги за то что живёте в этом помещении и пользуетесь вещами, которые имеют свойство изнашиваться, и этот износ включён в стоимость жилья.
Конечно же, я сейчас не оправдываю вандализм и засранцев, которые за год убивают квартиру в хлам.

Вот вот она мякотка) Любой квартирант так рассуждает. Я плачу за износ квартиры) все точка. Поэтому когда чел жарит просрочку из пятерочки он жиром измажет и ископтит всю квартиру и не будет покупать средства для чистки техники, ну типа я же уже заплатил.
Но поверь когда ты сама отдашь свои кровно заработанные деньги за технику, за ремонт кухни, ты будешь вылизывать ее как родную))

Я же говорю из крайности в крайность. Сколько снимала квартиры, нигде ничего не повреждала, сдавала в отличном состоянии. За полтора года только 1 раз побеспокоила хозяев, когда сломалась машинка. Пришёл мастер, починил за 30 минут и все.
Вы настроены так изначально, что все квартиранты только и мечтают, испортить вам квартиру, вот они и попадаются такие.
Хотя я согласна, что это не очень лёгкий бизнес. И сама бы я не хотела с этим связываться.

[Kosha89]

И вообще зачем сдавать квартиру тем, кто покупает просрочку в пяторочке, раз вы с таким презрением относитесь к таким людям? Вы же видите, кого берете на квартиру?
Или может сделать уже ремонт в квартире, чтобы там хотели жить не только те, кто питается просрочкой из пяторочки, но и люди выше статусом?
Ведь это бизнес и в него тоже нужно вкладываться.

[kittenslips]

И вообще зачем сдавать квартиру тем, кто покупает просрочку в пяторочке, раз вы с таким презрением относитесь к таким людям? Вы же видите, кого берете на квартиру?
Или может сделать уже ремонт в квартире, чтобы там хотели жить не только те, кто питается просрочкой из пяторочки, но и люди выше статусом?
Ведь это бизнес и в него тоже нужно вкладываться.

 

я же рассказывала, мы сдавали с виду "приличной" одинокой маме с ребенком, а она заселила туда еще свою подружайка и ханыгу своего. Мой отец не был тем хозяином, который без спроса врывался в хату для посмотреть. Теперь понимаю, что стоило бы)) 

нет я не принижаю людей, которые снимаю жилье. Я сама считаю и называю себя нищеебкой, несмотря на то, что у меня есть хата в собственности, потому что оно так и есть)

[kittenslips]

Еще по поводу чьих-то мечтаний и фантазий, типа ооо да как это классно иметь свое гнездышко это так круто, делай что хочешь. На самом деле нет, потому что это ответственность иметь свое жилье. Нет ты не сможешь нах послать соседей, которые считают, что из-за тебя случилась протечка лежака на первом этаже, а ты живешь на третьем. Нет, ты не сможешь газовщиков нах послать и не пустить с проверкой, нет не сможешь оставить старое газовое оборудование, тебе нужно будет ходить по газпрому и договариваться о замене, а с тобой через губу будут говорить тарабарщину, будешь ставить на учет и поверку счетчики, ВСЕ лять счетчики!!! Ты не сможешь нах послать все и просто переехать, когда твои соседи уебаны и тебя либо заливают, либо устраивают ночные гулянки, ты идешь и решаешь вопросы. В такие моменты ты реально думаешь, было бы легче если бы снимала, позвонила с претензией к хозяину и все, либо пусть бабки возвращает, либо идет и решает все сам, а так ты идешь и тратишь свои деньги и нервы. Те, кто делал ремонт в своей квартире за свой счет, прекрасно понимают о чем я. 

Реально, я стала теперь мечтать, что было бы круто типа на небольшой срок снимать элитное жилье)) Не за хотела уехала, понравилось осталась подольше и я тоже тогда начну плевать семечками в стену, лять нужно же пожить хоть раз для себя))

[TakeMeHome]

О, я раньше думала накуплю квартир, буду сдавать - ага. Жалко) сейчас съезжаю из своей с любовью сделанной двушки с обалденным ремонтом в трешку, двушку надо сдавать будет (не продать из за налога и большой стоимости), уже страшно представить. Может буду искать съёмщиков через знакомых

[kittenslips]

О, я раньше думала накуплю квартир, буду сдавать - ага. Жалко) сейчас съезжаю из своей с любовью сделанной двушки с обалденным ремонтом в трешку, двушку надо сдавать будет (не продать из за налога и большой стоимости), уже страшно представить. Может буду искать съёмщиков через знакомых

 

да норм все будет, просто ты должна в голове держать факт, что да твою квартиру разъебут и будут лыбу давить и говорить, за все уплачено и за износ твоего хламья тоже) 

нужно быть к этому готовой и все, приходишь, а осколки стеклянной полки твоего холодильника аккуратно сметены в угол, даже не потрудятся хотя бы их до помойки донести, тут не важно знакомые твои или вообще родственники, ты будешь беситься на их свинство, а они будут возмущаться твоей жадности за свое имущество. Это всегда так, просто надо быть готовой вот и все. Хотя конечно есть и порядочные люди

[Maslo]

Читаешь и прям смешно. Какие же бедные и несчастные владельцы квартир, которые сдают свои зачастую проперженные квартиры, и тресутся за свои развалены совдеповские.
Я пожила на многих квартирах. И только там, где дёшево, хозяева были из тех, которые как идиоты тряслись за плинтус 50и летней давности.
Когда платишь приличные деньги за жилье, отдал и все. Никогда не видишь хозяина, не слышишь и при выезде нет проблем.
Не нравится? Не сдавайте. Вы такие интересные, вы нологи платите с тех денег что вам платят арендаторы? Я сомневаюсь...
То что за допустим лет 5 прибыли получили, потратить 10 процентов на восстановление жилья, это проблема?
И тем более есть залог, и если сдают жилье в ужасном состоянии, залог себе забрали и сделали восстановление того, что испортили.
Раз на то пошло, зачем вы сдавали с дорогой техникой? Почему нельзя было купить дешевое или бу в нормальном состоянии, а свое убрать, то что дороже?
Ну а про газовиков и ТД, это вообще стыдно писать даже такое.
Жизнь вообще сложная штука. И деньги с неба просто так не падают. Что бы получить желаемое, надо как минимум оторвать зад с дивана.
Боитесь что недопропорядочный жилец будет? Ну так сдавайте сначала на полгода. Через пол года посмотрите в каком состоянии квартира, и думайте сдавать дальше или нет.

[kittenslips]

Читаешь и прям смешно. Какие же бедные и несчастные владельцы квартир, которые сдают свои зачастую проперженные квартиры, и тресутся за свои развалены совдеповские.
Я пожила на многих квартирах. И только там, где дёшево, хозяева были из тех, которые как идиоты тряслись за плинтус 50и летней давности.
Когда платишь приличные деньги за жилье, отдал и все. Никогда не видишь хозяина, не слышишь и при выезде нет проблем.
Не нравится? Не сдавайте. Вы такие интересные, вы нологи платите с тех денег что вам платят арендаторы? Я сомневаюсь...
То что за допустим лет 5 прибыли получили, потратить 10 процентов на восстановление жилья, это проблема?
И тем более есть залог, и если сдают жилье в ужасном состоянии, залог себе забрали и сделали восстановление того, что испортили.
Раз на то пошло, зачем вы сдавали с дорогой техникой? Почему нельзя было купить дешевое или бу в нормальном состоянии, а свое убрать, то что дороже?
Ну а про газовиков и ТД, это вообще стыдно писать даже такое.
Жизнь вообще сложная штука. И деньги с неба просто так не падают. Что бы получить желаемое, надо как минимум оторвать зад с дивана.
Боитесь что недопропорядочный жилец будет? Ну так сдавайте сначала на полгода. Через пол года посмотрите в каком состоянии квартира, и думайте сдавать дальше или нет.

 

я плюсую и согласна с тобой на все 100% я в само начале об этом же и писала, что с одной стороны крохоборы собственники, с другой разгильдяи жильцы и все будут виноваты друг у друга. И никогда тут не договорить, даже написала про блогершу, которая по всей строгости закона снимала жилье в европе и все равно была возмущена. 

Действительно, я буду всегда против сдачи жилья с целью получения барышей, реально лучше оставить жилье пустовать, а зарабатывать деньги более экологичным способом. 

 

пысы Но жильцы все ровно пидорасы нищеебы))

[Maslo]

Читаешь и прям смешно. Какие же бедные и несчастные владельцы квартир, которые сдают свои зачастую проперженные квартиры, и тресутся за свои развалены совдеповские.
Я пожила на многих квартирах. И только там, где дёшево, хозяева были из тех, которые как идиоты тряслись за плинтус 50и летней давности.
Когда платишь приличные деньги за жилье, отдал и все. Никогда не видишь хозяина, не слышишь и при выезде нет проблем.
Не нравится? Не сдавайте. Вы такие интересные, вы нологи платите с тех денег что вам платят арендаторы? Я сомневаюсь...
То что за допустим лет 5 прибыли получили, потратить 10 процентов на восстановление жилья, это проблема?
И тем более есть залог, и если сдают жилье в ужасном состоянии, залог себе забрали и сделали восстановление того, что испортили.
Раз на то пошло, зачем вы сдавали с дорогой техникой? Почему нельзя было купить дешевое или бу в нормальном состоянии, а свое убрать, то что дороже?
Ну а про газовиков и ТД, это вообще стыдно писать даже такое.
Жизнь вообще сложная штука. И деньги с неба просто так не падают. Что бы получить желаемое, надо как минимум оторвать зад с дивана.
Боитесь что недопропорядочный жилец будет? Ну так сдавайте сначала на полгода. Через пол года посмотрите в каком состоянии квартира, и думайте сдавать дальше или нет.

я плюсую и согласна с тобой на все 100% я в само начале об этом же и писала, что с одной стороны крохоборы собственники, с другой разгильдяи жильцы и все будут виноваты друг у друга. И никогда тут не договорить, даже написала про блогершу, которая по всей строгости закона снимала жилье в европе и все равно была возмущена.
Действительно, я буду всегда против сдачи жилья с целью получения барышей, реально лучше оставить жилье пустовать, а зарабатывать деньги более экологичным способом.

пысы Но жильцы все ровно пидорасы нищеебы))

Ну есть брать жить тех кто жарит просрочку из пятерочки, то да.
Кстати, а почему вы ее нахер ее выгнали, за то что поселила ещё других людей?
Это ж в договоре прописывается. Что нельзя. Иначе выселение без возврата залога.

[kittenslips]

 

 

Читаешь и прям смешно. Какие же бедные и несчастные владельцы квартир, которые сдают свои зачастую проперженные квартиры, и тресутся за свои развалены совдеповские.
Я пожила на многих квартирах. И только там, где дёшево, хозяева были из тех, которые как идиоты тряслись за плинтус 50и летней давности.
Когда платишь приличные деньги за жилье, отдал и все. Никогда не видишь хозяина, не слышишь и при выезде нет проблем.
Не нравится? Не сдавайте. Вы такие интересные, вы нологи платите с тех денег что вам платят арендаторы? Я сомневаюсь...
То что за допустим лет 5 прибыли получили, потратить 10 процентов на восстановление жилья, это проблема?
И тем более есть залог, и если сдают жилье в ужасном состоянии, залог себе забрали и сделали восстановление того, что испортили.
Раз на то пошло, зачем вы сдавали с дорогой техникой? Почему нельзя было купить дешевое или бу в нормальном состоянии, а свое убрать, то что дороже?
Ну а про газовиков и ТД, это вообще стыдно писать даже такое.
Жизнь вообще сложная штука. И деньги с неба просто так не падают. Что бы получить желаемое, надо как минимум оторвать зад с дивана.
Боитесь что недопропорядочный жилец будет? Ну так сдавайте сначала на полгода. Через пол года посмотрите в каком состоянии квартира, и думайте сдавать дальше или нет.

я плюсую и согласна с тобой на все 100% я в само начале об этом же и писала, что с одной стороны крохоборы собственники, с другой разгильдяи жильцы и все будут виноваты друг у друга. И никогда тут не договорить, даже написала про блогершу, которая по всей строгости закона снимала жилье в европе и все равно была возмущена.
Действительно, я буду всегда против сдачи жилья с целью получения барышей, реально лучше оставить жилье пустовать, а зарабатывать деньги более экологичным способом.

пысы Но жильцы все ровно пидорасы нищеебы))

Ну есть брать жить тех кто жарит просрочку из пятерочки, то да.
Кстати, а почему вы ее нахер ее выгнали, за то что поселила ещё других людей?
Это ж в договоре прописывается. Что нельзя. Иначе выселение без возврата залога.

 

 

блин девочки, ну вы читаете или просто возмущаетесь, я же написала, это мои родители сдавали квартиру и не жаловались к слову,  а просто въябывали и решали все проблемы с хатой, а я когда подросла и когда у меня появились деньги решила жить в этой квартире и занялась ремонтом и офигала по полной, когда увидела в каком состоянии нам оставили квартиру жильцы. Разгребала этот блядушник и не понимала почему так, почему так люди себя вели. А мой отец как раз очень спокойно к этому относился и принимал, как само собой разумеется, потому что каждый год делал ремонт в этой квартире. 

[kittenslips]

и да последнюю бабу с ее ханыгой мои родители выселили тут же, как только пришли соседи на них жаловаться, что у них каждый день драки, и ДА мои родители вернули деньги из залога. 

[Maslo]

Все понятно.

[urLOVE]

О, я раньше думала накуплю квартир, буду сдавать - ага. Жалко) сейчас съезжаю из своей с любовью сделанной двушки с обалденным ремонтом в трешку, двушку надо сдавать будет (не продать из за налога и большой стоимости), уже страшно представить. Может буду искать съёмщиков через знакомых

1)брать залог наперед озвучивая в случае испорченного имущества не возвращаете.Жила в такой кв.поверьте страшно если что-то сломается.У нас постоянно ломалась стиралка(потому что ей 11 лет)мы даже не сообщали хозяевам,ремонт за св.счет делали,фрион вытек с холодильника тоже за св.счет Знали залог не вернут.Короч жить было не комфортно.2)как вариант договориться с клинингом,допустим 2-3 раза в месяц,в договоре этот пункт обозначить как плата за услуги.Ни одни квартиранты не будут вылизывать кухню,сомневаюсь что мыть вытяжку,ее 2 мес не помоешь можно выбросить,не одно жироотолкивающее не возьмет.

[urLOVE]

 

 

Читаешь и прям смешно. Какие же бедные и несчастные владельцы квартир, которые сдают свои зачастую проперженные квартиры, и тресутся за свои развалены совдеповские.
Я пожила на многих квартирах. И только там, где дёшево, хозяева были из тех, которые как идиоты тряслись за плинтус 50и летней давности.
Когда платишь приличные деньги за жилье, отдал и все. Никогда не видишь хозяина, не слышишь и при выезде нет проблем.
Не нравится? Не сдавайте. Вы такие интересные, вы нологи платите с тех денег что вам платят арендаторы? Я сомневаюсь...
То что за допустим лет 5 прибыли получили, потратить 10 процентов на восстановление жилья, это проблема?
И тем более есть залог, и если сдают жилье в ужасном состоянии, залог себе забрали и сделали восстановление того, что испортили.
Раз на то пошло, зачем вы сдавали с дорогой техникой? Почему нельзя было купить дешевое или бу в нормальном состоянии, а свое убрать, то что дороже?
Ну а про газовиков и ТД, это вообще стыдно писать даже такое.
Жизнь вообще сложная штука. И деньги с неба просто так не падают. Что бы получить желаемое, надо как минимум оторвать зад с дивана.
Боитесь что недопропорядочный жилец будет? Ну так сдавайте сначала на полгода. Через пол года посмотрите в каком состоянии квартира, и думайте сдавать дальше или нет.

я плюсую и согласна с тобой на все 100% я в само начале об этом же и писала, что с одной стороны крохоборы собственники, с другой разгильдяи жильцы и все будут виноваты друг у друга. И никогда тут не договорить, даже написала про блогершу, которая по всей строгости закона снимала жилье в европе и все равно была возмущена.
Действительно, я буду всегда против сдачи жилья с целью получения барышей, реально лучше оставить жилье пустовать, а зарабатывать деньги более экологичным способом.

пысы Но жильцы все ровно пидорасы нищеебы))

Ну есть брать жить тех кто жарит просрочку из пятерочки, то да.
Кстати, а почему вы ее нахер ее выгнали, за то что поселила ещё других людей?
Это ж в договоре прописывается. Что нельзя. Иначе выселение без возврата залога.

 

 те кто жарит"просрочку из пятерочки"вряд ли найдут деньги на аренду элитной кв.с дорогим ремонтом.Обычно люди не особо материально обеспеченные снимают недорогое жилье с солдеповс"бабушкиными"ремонтами,на крайняк с ремонтом 90гг 20-летней давности.Другое просто не могут себе позволить.ТОгда да 10%дохода,полученного за5 лет можно потратить на косметич.ремонт.

[Maslo]

У меня вообще всегда вот небольшая грусть. Сколько я пересмотрела квартир, и иногда ловила себя на мысли, что наши люди ещё не умеют зарабатывать.
Вот была как то на просмотре, на квартира в центре города. Расположение просто супер. Дом классный, подъезд чистый.
Хозяева 40-50 летние люди, в это квартире жила их бабушка, или мама я так и не поняла, ну и суть. Вообщем, отдала богу душу.
И вот как умерла она, так все и осталось. Даже, извините ее фото не убрали, с черной лентой и рюмкой с хлебом. И уже зовут смотреть квартиру.
Ну да понятно что к моему заезду это фото бы убрали. Но не в этом суть. Я говорю о том, что вложить бы в эту квартиру 5000грн, просто косметику сделать. Не обогощать техникой. И ее цену за месяц, можно умножать на два.

[urLOVE]

У меня вообще всегда вот небольшая грусть. Сколько я пересмотрела квартир, и иногда ловила себя на мысли, что наши люди ещё не умеют зарабатывать.
Вот была как то на просмотре, на квартира в центре города. Расположение просто супер. Дом классный, подъезд чистый.
Хозяева 40-50 летние люди, в это квартире жила их бабушка, или мама я так и не поняла, ну и суть. Вообщем, отдала богу душу.
И вот как умерла она, так все и осталось. Даже, извините ее фото не убрали, с черной лентой и рюмкой с хлебом. И уже зовут смотреть квартиру.
Ну да понятно что к моему заезду это фото бы убрали. Но не в этом суть. Я говорю о том, что вложить бы в эту квартиру 5000грн, просто косметику сделать. Не обогощать техникой. И ее цену за месяц, можно умножать на два.

люди когда покупают квартиру косметический ремонт не интересует,все равно будут делать по-новой.Вот трубы,коммуникации,сантехника если старая ржавая гнилая да очень даже влияет на цену.Или говорите о кв-ре для сдачи? тогда да свежепоклееные дешманс.обои и уже сдают как кв-ру с ремонтом .

[Maslo]

У меня вообще всегда вот небольшая грусть. Сколько я пересмотрела квартир, и иногда ловила себя на мысли, что наши люди ещё не умеют зарабатывать.
Вот была как то на просмотре, на квартира в центре города. Расположение просто супер. Дом классный, подъезд чистый.
Хозяева 40-50 летние люди, в это квартире жила их бабушка, или мама я так и не поняла, ну и суть. Вообщем, отдала богу душу.
И вот как умерла она, так все и осталось. Даже, извините ее фото не убрали, с черной лентой и рюмкой с хлебом. И уже зовут смотреть квартиру.
Ну да понятно что к моему заезду это фото бы убрали. Но не в этом суть. Я говорю о том, что вложить бы в эту квартиру 5000грн, просто косметику сделать. Не обогощать техникой. И ее цену за месяц, можно умножать на два.

люди когда покупают квартиру косметический ремонт не интересует,все равно будут делать по-новой.Вот трубы,коммуникации,сантехника если старая ржавая гнилая да очень даже влияет на цену.Или говорите о кв-ре для сдачи? тогда да свежепоклееные дешманс.обои и уже сдают как кв-ру с ремонтом .

Ну конечно про съём квартиры.
Ну так я говорю о стороне арендодателя. Почему не вложить какую то сумму в мини ремонт, и сдавать потом дороже.

[Kosha89]

У меня вообще всегда вот небольшая грусть. Сколько я пересмотрела квартир, и иногда ловила себя на мысли, что наши люди ещё не умеют зарабатывать.
Вот была как то на просмотре, на квартира в центре города. Расположение просто супер. Дом классный, подъезд чистый.
Хозяева 40-50 летние люди, в это квартире жила их бабушка, или мама я так и не поняла, ну и суть. Вообщем, отдала богу душу.
И вот как умерла она, так все и осталось. Даже, извините ее фото не убрали, с черной лентой и рюмкой с хлебом. И уже зовут смотреть квартиру.
Ну да понятно что к моему заезду это фото бы убрали. Но не в этом суть. Я говорю о том, что вложить бы в эту квартиру 5000грн, просто косметику сделать. Не обогощать техникой. И ее цену за месяц, можно умножать на два.

люди когда покупают квартиру косметический ремонт не интересует,все равно будут делать по-новой.Вот трубы,коммуникации,сантехника если старая ржавая гнилая да очень даже влияет на цену.Или говорите о кв-ре для сдачи? тогда да свежепоклееные дешманс.обои и уже сдают как кв-ру с ремонтом .

Ну конечно про съём квартиры.
Ну так я говорю о стороне арендодателя. Почему не вложить какую то сумму в мини ремонт, и сдавать потом дороже.

так они и сдают дороже, но без ремонта))) У нас в городе в центре огромные цены за квартиры с бабушкиным ремонтом и потолками, как в музее.

[Bella25rv]

 

 

м .

Ну конечно про съём квартиры.
Ну так я говорю о стороне арендодателя. Почему не вложить какую то сумму в мини ремонт, и сдавать потом дороже.

 

 

у меня есть знакомые, которые сдают кв в аренду. так вот, им насрать на квартирантов. они будут сдавать и с неоконченным ремонтом, понимая, что найдутся те, кто примет такие условия. а потому что или лень делать ремонт, или денег нет- вот и все причины. а намного дороже они не сдадут все равно, да и не факт что быстро окупятся затраты на ремонт. 

 

вообщем главная причина-это наплевательство на людей, которые им будут потом деньги приносить...)