Сообщений в теме: 184

[SweetPurple]

 

СПАСИБО ОГРОМНОЕ ЗА ИДЕЮ! мы так и хотим. родители покупают (за мои деньги) то есть в банк с ними идем . а в квартире прописана я буду так же делается? или дарственную обязательно делать? ведь какая разница кто купил..прописана то я там буду



Можете попросить маму или папу оплатить квартиру вам. Идете вместе в банк когда сделка. Мама папа вносят $ . На чеке будет их имя. Или второй вариант сделать у натариуса документ что мама дарит вам $. Но это не выгодно натариус берет .% от суммы. Лучше просто пусть мама купит на свое имя и делает вам дарственную. Никакой налог не платится если дарение происходит от члена семьи первой линии.

дарственную делают для того чтоб в ЕГРС вы числились как владелец этой кв. Сделать дарственную это быстро и стоит 2000 р всего. Если хотите чтоб мама оставалась владельцем то дарственную не надо . Прописка не имеет значения. Имеет значения кто числица в егрс владельцем.

 

Спасибо за разъяснение. а если я хочу быть владельцем сразу без дарственой? или тогда будут вопросы как раз таки ко мне*? или как я уже говорила что за мамины деньги кв куплена якобы

[Sabrinka]

Спасибо за разъяснение. а если я хочу быть владельцем сразу без дарственой? или тогда будут вопросы как раз таки ко мне*? или как я уже говорила что за мамины деньги кв куплена якобы

Да какие вопросы вы ждёте ??) никто не спрашивает откуда деньги, что за бред ( если вы конечно не за 100 млн покупаете) накопила и все

[Просто фаталити]

Кексик, успокойтесь и не паникуйте) никто вас ни о чем спрашивать не будет)

[JuliaFox]

В сбербанке спрашивают )
Там есть графа. Просто говоришь им ,чтоб сделали пометку Подарок .
Вот как раз банку по фиг . Пришли с наличной, оформили и до свидания.
А вот налоговая чепез годик спросить может с того ,кто собственник , откуда деньги . И если ваша мама получает 400$ зп , а купила вам кв за 100 тыс $ , то однозначно будут вопросы .
Но вот какой алгоритм проверки именно вас откуда кв и деньги я хз.
Лотерея блин )
Сожержанки же как то себе покупают кв и машины дорогие

[SweetPurple]

В сбербанке спрашивают )
Там есть графа. Просто говоришь им ,чтоб сделали пометку Подарок .
Вот как раз банку по фиг . Пришли с наличной, оформили и до свидания.
А вот налоговая чепез годик спросить может с того ,кто собственник , откуда деньги . И если ваша мама получает 400$ зп , а купила вам кв за 100 тыс $ , то однозначно будут вопросы .
Но вот какой алгоритм проверки именно вас откуда кв и деньги я хз.
Лотерея блин )
Сожержанки же как то себе покупают кв и машины дорогие

В том то и дело что и эскортницы покупают и у всех все ок, но тут вот то про егрн пишут то про вопросы у банка то налоговую. родители пенсионеры, за свою долгую и рабочую жизнь они ж могли накопить мне на кв например) 

[JuliaFox]

Егрн-это регистрация квартиры на человека. Данные о покупке кв свыше 3млн рублей с 2021г автоматически попадают под проверку , а данные о том что квартира куплена всегда попадали в налоговую , так как каждый год на квартиру приходит налог.
И я ещё раз повторяю , что вероятность что именно вас проверят откуда у вас или у ваших родителей деньги на квартиру неизвестно какая, только то что с этого года это будет контролировать пристально это факт . Купит мама , оформит дарственную на вас , возможно будут вопросы к ней потом , этого никто не знает .
Вообще советую такие вопросы задавать юристу , брать консультации, а не на форуме моделей))

[Crazygurl]

Спасибо за разъяснение. а если я хочу быть владельцем сразу без дарственой? или тогда будут вопросы как раз таки ко мне*? или как я уже говорила что за мамины деньги кв куплена якобы

Тогда пусть мама оплачивает в кассе за вас и чек будет на ее имя . Когда будут проверки то проверят не вас а маму. А она может копила наличку 20 лет . Так тоже делают .

[SweetPurple]

Егрн-это регистрация квартиры на человека. Данные о покупке кв свыше 3млн рублей с 2021г автоматически попадают под проверку , а данные о том что квартира куплена всегда попадали в налоговую , так как каждый год на квартиру приходит налог.
И я ещё раз повторяю , что вероятность что именно вас проверят откуда у вас или у ваших родителей деньги на квартиру неизвестно какая, только то что с этого года это будет контролировать пристально это факт . Купит мама , оформит дарственную на вас , возможно будут вопросы к ней потом , этого никто не знает .
Вообще советую такие вопросы задавать юристу , брать консультации, а не на форуме моделей))

ну, тут ногие модели судя потому что пишут, по несколько квартир имеют, топ за топом берут и на мальдивы по несколько раз в год катают вот и спрашиваю, так как опыт же можно и поделиться) но  юрист это понятное дело т

[SweetPurple]

Тогда пусть мама оплачивает в кассе за вас и чек будет на ее имя . Когда будут проверки то проверят не вас а маму. А она может копила наличку 20 лет . Так тоже делают .

 

 

 

 

в чеке ее имя, но и собственник она же будет получается? или купил один, а собственник другой?

[Crazygurl]

Тогда пусть мама оплачивает в кассе за вас и чек будет на ее имя . Когда будут проверки то проверят не вас а маму. А она может копила наличку 20 лет . Так тоже делают .




в чеке ее имя, но и собственник она же будет получается? или купил один, а собственник другой?

Нет конечно. Не важно кто платит . Все документы то будут на ваше имя !
Вы и собственник

[Olga_K]

В том то и дело что и эскортницы покупают и у всех все ок, но тут вот то про егрн пишут то про вопросы у банка то налоговую. родители пенсионеры, за свою долгую и рабочую жизнь они ж могли накопить мне на кв например)

К пенсионерам вопросов не возникает. Они сейчас считаются одной из самых обеспеченных категорий граждан. Не все, конечно, но всё же. Это та прослойка, которая ещё может работать, но уже получает пенсию и имеет пассивный доход в виде наследства, оставшегося от более пожилых родственников. Так что к пенсионерам вопросов нет в принципе. А если они сразу наличку приносят, то им чуть ли не в ножки кланяются. В основном, все через ипотеку недвижимость берут. Через наличку очень редко кто.

[Milaya95]

Егрн-это регистрация квартиры на человека. Данные о покупке кв свыше 3млн рублей с 2021г автоматически попадают под проверку , а данные о том что квартира куплена всегда попадали в налоговую , так как каждый год на квартиру приходит налог.
И я ещё раз повторяю , что вероятность что именно вас проверят откуда у вас или у ваших родителей деньги на квартиру неизвестно какая, только то что с этого года это будет контролировать пристально это факт . Купит мама , оформит дарственную на вас , возможно будут вопросы к ней потом , этого никто не знает .
Вообще советую такие вопросы задавать юристу , брать консультации, а не на форуме моделей))

Вот и я тоже думаю, что схема когда человек покупает недвижимость и тут же переписывает ее на близкого родственника, имеет большую вероятность, что возникнут вопросы. Чем меньше манипуляций, тем лучше

[Crazygurl]

Егрн-это регистрация квартиры на человека. Данные о покупке кв свыше 3млн рублей с 2021г автоматически попадают под проверку , а данные о том что квартира куплена всегда попадали в налоговую , так как каждый год на квартиру приходит налог.
И я ещё раз повторяю , что вероятность что именно вас проверят откуда у вас или у ваших родителей деньги на квартиру неизвестно какая, только то что с этого года это будет контролировать пристально это факт . Купит мама , оформит дарственную на вас , возможно будут вопросы к ней потом , этого никто не знает .
Вообще советую такие вопросы задавать юристу , брать консультации, а не на форуме моделей))

Вот и я тоже думаю, что схема когда человек покупает недвижимость и тут же переписывает ее на близкого родственника, имеет большую вероятность, что возникнут вопросы. Чем меньше манипуляций, тем лучше

ничего не возникнет .. никого это вообще не волнует.интересует тол ко первоначальная сделка откуда $. И то не всегда. А кому ты там даришь им не важно.

[trs]

никто ничего не спрашивал, правда в ипотеку...первый взнос внесли, ипотеку оформили, всё

[trs]

Всем, привет! а есть кто нибудь, кто оформился самозанятым и с ОФ получает доход? 

[anetta1987]

вы без ипотеки покупаете? с ипотекой банк рад-радёханький, что захватил вас в свои сети на 20 лет и вопросов не задает. если полностью за нал, то проконсультируйтесь у юриста 

Я две квартиры брала в ипотеку без трудоустройста, программа по двум документам (паспорт, снилс), сделала липовую справку что работаю там то и доход за сто тыс, и процент у такой ипотеки выше, это по обычному проценту не всем дают, а тут они с радостью, еще и 40% первоначальный взнос

[zolzol]

МОСКВА, 26 мая. /ТАСС/. Госдума приняла в третьем чтении закон о введении административной ответственности за несоблюдение порядка представления налоговым органам отчетов о переводах свыше 600 тыс. рублей в год через иностранные электронные кошельки.

Непредставление резидентом в налоговый орган отчета о переводах денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг, если представление такого отчета является обязательным, - 

влечет наложение административного штрафа на граждан, должностных лиц и юридических лиц в размере от 20 до 40 процентов суммы средств, зачисленных на электронное средство платежа, предоставленное иностранным поставщиком платежных услуг, за отчетный период.»;

Уточняется наказание за совершение этого правонарушения для граждан, лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и юрлиц, предусмотрев возможность наложения штрафа в размере суммы денежных средств, переведенных без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг (сейчас действует штраф в размере от 75% до 100% суммы незаконной валютной операции).

Закон вступит в силу с 1 октября 2021 года.

tass.ru/ekonomika/11476145

[LolaDolla]

 

МОСКВА, 26 мая. /ТАСС/. Госдума приняла в третьем чтении закон о введении административной ответственности за несоблюдение порядка представления налоговым органам отчетов о переводах свыше 600 тыс. рублей в год через иностранные электронные кошельки.

Непредставление резидентом в налоговый орган отчета о переводах денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг, если представление такого отчета является обязательным, - 

влечет наложение административного штрафа на граждан, должностных лиц и юридических лиц в размере от 20 до 40 процентов суммы средств, зачисленных на электронное средство платежа, предоставленное иностранным поставщиком платежных услуг, за отчетный период.»;

Уточняется наказание за совершение этого правонарушения для граждан, лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и юрлиц, предусмотрев возможность наложения штрафа в размере суммы денежных средств, переведенных без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг (сейчас действует штраф в размере от 75% до 100% суммы незаконной валютной операции).

Закон вступит в силу с 1 октября 2021 года.

tass.ru/ekonomika/11476145

 

 

То есть все у кого больше 600к в года попадают под это?

[SweetPurple]

 

МОСКВА, 26 мая. /ТАСС/. Госдума приняла в третьем чтении закон о введении административной ответственности за несоблюдение порядка представления налоговым органам отчетов о переводах свыше 600 тыс. рублей в год через иностранные электронные кошельки.

Непредставление резидентом в налоговый орган отчета о переводах денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг, если представление такого отчета является обязательным, - 

влечет наложение административного штрафа на граждан, должностных лиц и юридических лиц в размере от 20 до 40 процентов суммы средств, зачисленных на электронное средство платежа, предоставленное иностранным поставщиком платежных услуг, за отчетный период.»;

Уточняется наказание за совершение этого правонарушения для граждан, лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и юрлиц, предусмотрев возможность наложения штрафа в размере суммы денежных средств, переведенных без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг (сейчас действует штраф в размере от 75% до 100% суммы незаконной валютной операции).

Закон вступит в силу с 1 октября 2021 года.

tass.ru/ekonomika/11476145

 

 

что теперь делать? самозанятость оформлять всем поголовно?

[SweetPurple]

не понимаю как эти отчёты им делать. а если я где-то познакомилась с иностранцем например и он мне присылает подарки в виде денег? естественно на иностранные электронные платежные системы. что я должна делать? налог на подарки платить? и как я докажу что это подарки? переписку показать? не понимаю...