у нас в большинстве новостроек сразу продумано индивидуальное отпопление, а значит котел греет зимой дом, и весь год лето
Что лучше вторичное житье или новостой?
#222
Отправлено 10 Август 2021 - 14:28
Минус новостройки в том, что в первый год-два после сдачи дома все соседи будут делать ремонты. Это бесконечная дрель, стук, шкряб и прочие «приятные» звуки
Так же можно на ненадежного застройщика нарваться и ждать годами пока он достроит ваш дом.
Год-два? Да Бог с вами, ближайшие лет 5-7!!!
Новострои почти все - монолит: сверлить будут на 1 этаже, слышать и вибрировать будут все 20 этажей. Также проблемы с воздуховодами и межквартирной изоляцией.
В старых фондах лучшие, конечно, сталинки. И если немного вложить в замену труб и электрики - переживет еще дцать поколений
А вообще краше своего дома нет ничего!!!! Аминь)))
#223
Отправлено 10 Август 2021 - 19:04
Квартира сырая уже пройденный опыт, пожила в квартире и понимаю, что не очень мне это нравиться - сверху как лошади на каблуках скачут, за стеной детей воспитывают, внизу в компьютерные игры играют - слышимость большая, площади мало - хочется пространства и больше воздуха, природы
помню, как строили дом родители с нуля - никогда бы не повторяла, или квартира сырая, или котеджный домик, как у родственников ,тоже сырой лучше, только ремонт под себя сделалиЗадумываюсь и собственном доме, но очень пугает стройка с нуля, так как это головняк нереальный, есть конечно свои плюсы, но нервов потратишь…. А те, что готовые продают - отстой полный, что по качеству, что по планировке.
Вторичку не беру на рассмотрение даже - вложишь в переделывание и ремонт ещё одну стоимость дома
О домик мечты, найдись! Я очень хочу!
Сделать звукоизоляцию от соседей и вы их вообще не услышите.У меня в спальне за стенкой 2 маленьких детей 4 и 7 лет,они бегали,орали с 7 утра до 9 вечера.Сделала шумку 1 стены,делала не для того,а что б меня не слышали,планирую перебраться работать в спальню,так вот соседей вообще теперь не слышно.По поповоду слышно ли им меня не скажу,пока не пробовала работать в той комнате,да и врядли они что и скажут,если услышат,люди хорошие,не станут скандалить.
Сообщение отредактировал urLOVE: 10 Август 2021 - 19:05
#224
Отправлено 10 Август 2021 - 19:12
Минус новостройки в том, что в первый год-два после сдачи дома все соседи будут делать ремонты. Это бесконечная дрель, стук, шкряб и прочие «приятные» звуки
Так же можно на ненадежного застройщика нарваться и ждать годами пока он достроит ваш дом.Год-два? Да Бог с вами, ближайшие лет 5-7!!!
Новострои почти все - монолит: сверлить будут на 1 этаже, слышать и вибрировать будут все 20 этажей. Также проблемы с воздуховодами и межквартирной изоляцией.
В старых фондах лучшие, конечно, сталинки.
И если немного вложить в замену труб и электрики
Улыбнуло о не много вложить.2 года назад купила квартиру,правда не в сталинке,но дому лет 20,полностьюзаменила электрику.Поверьте совсем не копейки.Но у меня не было выхода,при ремонте оказалось проводка аварийная.
#226
Отправлено 15 Август 2021 - 13:12
Квартира сырая уже пройденный опыт, пожила в квартире и понимаю, что не очень мне это нравиться - сверху как лошади на каблуках скачут, за стеной детей воспитывают, внизу в компьютерные игры играют - слышимость большая, площади мало - хочется пространства и больше воздуха, природы
помню, как строили дом родители с нуля - никогда бы не повторяла, или квартира сырая, или котеджный домик, как у родственников ,тоже сырой лучше, только ремонт под себя сделалиЗадумываюсь и собственном доме, но очень пугает стройка с нуля, так как это головняк нереальный, есть конечно свои плюсы, но нервов потратишь…. А те, что готовые продают - отстой полный, что по качеству, что по планировке.
Вторичку не беру на рассмотрение даже - вложишь в переделывание и ремонт ещё одну стоимость дома
О домик мечты, найдись! Я очень хочу!
Сделать звукоизоляцию от соседей и вы их вообще не услышите.У меня в спальне за стенкой 2 маленьких детей 4 и 7 лет,они бегали,орали с 7 утра до 9 вечера.Сделала шумку 1 стены,делала не для того,а что б меня не слышали,планирую перебраться работать в спальню,так вот соседей вообще теперь не слышно.По поповоду слышно ли им меня не скажу,пока не пробовала работать в той комнате,да и врядли они что и скажут,если услышат,люди хорошие,не станут скандалить.
В моём случае одной стеной не обойдёшься - нужно тогда и стены и потолок и пол изолировать - за такие затраты, я лучше продам все и перееду в свой дом
#227
Отправлено 16 Август 2021 - 14:41
Минус новостройки в том, что в первый год-два после сдачи дома все соседи будут делать ремонты. Это бесконечная дрель, стук, шкряб и прочие «приятные» звуки
Так же можно на ненадежного застройщика нарваться и ждать годами пока он достроит ваш дом.Год-два? Да Бог с вами, ближайшие лет 5-7!!!
Новострои почти все - монолит: сверлить будут на 1 этаже, слышать и вибрировать будут все 20 этажей. Также проблемы с воздуховодами и межквартирной изоляцией.
В старых фондах лучшие, конечно, сталинки.
И если немного вложить в замену труб и электрики
Улыбнуло о не много вложить.2 года назад купила квартиру,правда не в сталинке,но дому лет 20,полностьюзаменила электрику.Поверьте совсем не копейки.Но у меня не было выхода,при ремонте оказалось проводка аварийная.
Так ведь я не написала, что копейки. поверьте, я больше 15 лет работаю в сфере строительства и отделки, найти хороших мастеров не очень дорого можно, хоть и сложно. Но!!! Мыслите шире на перспективу - это вложение, которое с лихвой окупится в будущем.
#229
Отправлено 16 Август 2021 - 16:52
обычно в сырую квартиру в хороший ремонт приходится вкладывать почти столько же, скорлько стоит сама квартира, так что получаются вовсе не копейки(
если делать капитальный евроремонт во вторичке,от голого кирпича и/или с перепланировкой выходит более по деньгам чем в новострое и накладнее.Так надо платить за демонтаж за старого материала и вынос строител.мусора.Мечтала о новострое,но в моем городе новострой только на окраинах.В соседнем городе не вытянула по деньгам.
#233
Отправлено 30 Август 2021 - 12:45
скорее всего-да, в Украине другие требования, а банк вообще проверяет только возраст и доход на члена семьи, но в этом году она только впервые у нас появилась и условия странные https://biz.ligazako...a-i-trebovaniya
#235
Отправлено 11 Февраль 2022 - 08:46
не нашла похожих тем. напишу сюда ) Девушки, как думаете стоит сейчас покупать квартиру ? упадут ли цены на квартиры, или они продолжат расти ?(Россия)
Падения не ждите , только рост . Я в ноябре покупала новострйку , цены выросли на несколько сотен тысяч . Я не знаю , зачем пишут в интернете , что лучше брать тогда то и тогда то , мол идут цены вниз .... если посмотреть графики и прочее, то они только вверху уже несколько лет ползут
#236
Отправлено 11 Февраль 2022 - 13:08
Если для собственного проживания, то стоит. Если для инвестирования, то лучше что раз подумать. Ипотека подорожала, желающих залазить под 10 и выше процентов годовых будет меньше, соответственно зафиксировать прибыль и перепродать быстро не получится.не нашла похожих тем. напишу сюда ) Девушки, как думаете стоит сейчас покупать квартиру ? упадут ли цены на квартиры, или они продолжат расти ?(Россия)
За последние 20 лет динамика цен положительная. Временные отскоки цен бывают, но на перспективу в России всегда все только дорожает.
Сообщение отредактировал Detka: 11 Февраль 2022 - 13:10
#237
Отправлено 11 Февраль 2022 - 13:28
Вы уточните где в России. Если в регионах- то они вымирают, и цены только вниз. Если в Москве-цены продолжат рост.не нашла похожих тем. напишу сюда ) Девушки, как думаете стоит сейчас покупать квартиру ? упадут ли цены на квартиры, или они продолжат расти ?(Россия)
#239
Отправлено 12 Февраль 2022 - 00:40
Квартира сырая уже пройденный опыт, пожила в квартире и понимаю, что не очень мне это нравиться - сверху как лошади на каблуках скачут, за стеной детей воспитывают, внизу в компьютерные игры играют - слышимость большая, площади мало - хочется пространства и больше воздуха, природы
помню, как строили дом родители с нуля - никогда бы не повторяла, или квартира сырая, или котеджный домик, как у родственников ,тоже сырой лучше, только ремонт под себя сделалиЗадумываюсь и собственном доме, но очень пугает стройка с нуля, так как это головняк нереальный, есть конечно свои плюсы, но нервов потратишь…. А те, что готовые продают - отстой полный, что по качеству, что по планировке.
Вторичку не беру на рассмотрение даже - вложишь в переделывание и ремонт ещё одну стоимость дома
О домик мечты, найдись! Я очень хочу!
Сделать звукоизоляцию от соседей и вы их вообще не услышите.У меня в спальне за стенкой 2 маленьких детей 4 и 7 лет,они бегали,орали с 7 утра до 9 вечера.Сделала шумку 1 стены,делала не для того,а что б меня не слышали,планирую перебраться работать в спальню,так вот соседей вообще теперь не слышно.По поповоду слышно ли им меня не скажу,пока не пробовала работать в той комнате,да и врядли они что и скажут,если услышат,люди хорошие,не станут скандалить.
В хрущевке шумка одной стены не помогает, разве что на 30% становится тише. И это с мин ватой 10 см+ гипсокартон.
#240
Отправлено 12 Февраль 2022 - 08:30
У меня тоже диллема насчет покупки жилья. Просто мозг пухнет от мыслей. Недавно общалась с несколькими риелторами, и они сказали , что цены только растут вверх стремительно причем. Новостройки классные , но это же бесконечные звуки дрелей, да и жить на окраине не хочется. А позволить поближе к центру не могу. Есть маленькие студии в центре , но их опасно покупать , тк это бывшая коммуналка.
Я бы не покупала жилье , но вот родители давят постоянно , хоть мне уже немало лет. Такое ощущение, что это им надо , а не мне.
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
0 пользователей, 2 гостей, 0 скрытых пользователей