Сообщений в теме: 308

[Jolie]

Подскажите, пожалуйста, способы как обезопасить?

Сами и так должны знать , что там подсказывать то ))

Почему я должна сама знать? Я вообще понятия не имею как это возможно сделать.
Ну если это секрет, то ради бога.

[Olga_K]

 

А обезопасить и защитить себя можно разными способами, да так, что арендодатель-мошенник потом будет сам бояться связываться с квартирантами

Подскажите, пожалуйста, способы как обезопасить?

Для разнообразия можно первые месяцы снимать квартиру по письменному договору, а потом уже перейти на устный.

[Jolie]

Для разнообразия можно первые месяцы снимать квартиру по письменному договору, а потом уже перейти на устный.

Все так и делают. Не думаю что кто-то снимает без договора письменного. Но этот договор не имеет реальной силы, он чисто для себя делается. Так что таким образом себя никак не обезопасить. Максимум что можно сделать - посмотреть доки на квартиру, посмотреть паспорт владельца и подписать договор. Это все и делают перед тем как вещи перевозить. Но что можно сделать, чтобы мошенник больше не захотел связываться с арендаторами для меня так и остается загадкой. Этелин не признается

Сообщение отредактировал Elena: 08 Апрель 2019 - 13:56

[Ethelyn]

Все так и делают. Не думаю что кто-то снимает без договора письменного. Но этот договор не имеет реальной силы, он чисто для себя делается. Так что таким образом себя никак не обезопасить. Максимум что можно сделать - посмотреть доки на квартиру, посмотреть паспорт владельца и подписать договор. Это все и делают перед тем как вещи перевозить. Но что можно сделать, чтобы мошенник больше не захотел связываться с арендаторами для меня так и остается загадкой. Этелин не признается

 

 

Много кто снимает без письменного договора, и я так делала. Но если есть страх, нет доверия к человеку, лучше сделать письменный договор конечно. 

 

Договор имеет силу, это я вам точно могу сказать, даже  в нашей полной хаоса стране, эта бумажка и без нотариального заверения имеет силу. 

 

Можно не только посмотреть, но и потребовать ксерокопии паспорта и доков на квартиру . И лучше потребовать, да. 

 

Насчет способов наказания мошенников- да их полно, и это так сказать незаконные способы, но это неважно. Не все плохо ,что незаконно и наоборот. 

Сообщение отредактировал Ethelyn: 07 Апрель 2019 - 03:50

[Olga_K]

Не нужно всё усложнять. Доков на квартиру и знакомства с владельцем зачастую бывает вполне достаточно. Если человек - неадекват, то его сразу видно. Самые недоверчивые могут обратиться в агентство. Там обычно только с проверенными людьми работают, так что подстава в 99% случаев исключена.

[Ethelyn]

Не нужно всё усложнять. Доков на квартиру и знакомства с владельцем зачастую бывает вполне достаточно. Если человек - неадекват, то его сразу видно. Самые недоверчивые могут обратиться в агентство. Там обычно только с проверенными людьми работают, так что подстава в 99% случаев исключена.

 

Нет, неадекватов не всегда видно сразу, не будьте такой наивной. 

[Алина В]

агентство,а  точнее риелторы также работают почти со всеми подряд и не факт, что не снимите у неадеквата, особенно если это старушка-пенсионерка с маниями

[Olga_K]

 

Не нужно всё усложнять. Доков на квартиру и знакомства с владельцем зачастую бывает вполне достаточно. Если человек - неадекват, то его сразу видно. Самые недоверчивые могут обратиться в агентство. Там обычно только с проверенными людьми работают, так что подстава в 99% случаев исключена.

 

Нет, неадекватов не всегда видно сразу, не будьте такой наивной.

Да видно-видно. Нужно просто присматриваться получше и не игнорировать то, что тебе интуиция подсказывает. Я всегда, когда чувствую хоть малейшее "нет", отказываюсь от сотрудничества. Согласна только с тем, что ситуации в жизни бывают разные, и люди могут меняться. Так от этого никто не застрахован. И для этого можно и нужно брать доки.

[Oljalja]

агентство,а  точнее риелторы также работают почти со всеми подряд и не факт, что не снимите у неадеквата, особенно если это старушка-пенсионерка с маниями

Наврятли старушка-пенсионерка будет с агенством сотрудничать, с ним делиться надо при заключении сделки, ей проще объявление написать от руки и на столбе повесить

[Olga_K]

 

агентство,а  точнее риелторы также работают почти со всеми подряд и не факт, что не снимите у неадеквата, особенно если это старушка-пенсионерка с маниями

Наврятли старушка-пенсионерка будет с агенством сотрудничать, с ним делиться надо при заключении сделки, ей проще объявление написать от руки и на столбе повесить

То, чем нужно "делится", агентства сейчас самостоятельно с квартиросъёмщиков сдирают. Старушки вне этой схемы.

[Oljalja]

Увы, агенства умудряются и с тех и с тех поиметь.

[Алина В]

не знала, что хозяева платят агентам за то, чтоб их квартиру сдали, по крайней мере у нас такое не практикуется, а то народ бы знал

[Miss]

не знала, что хозяева платят агентам за то, чтоб их квартиру сдали, по крайней мере у нас такое не практикуется, а то народ бы знал

А как они по вашему зарабатывают?

[Viski_Kiski]

 

не знала, что хозяева платят агентам за то, чтоб их квартиру сдали, по крайней мере у нас такое не практикуется, а то народ бы знал

А как они по вашему зарабатывают?

 

у нас агенты зарабатываю только с того кто снимает хату ,с хозяев нечего не берут .

ps это же не купля продажа ...

Сообщение отредактировал Viski_Kiski: 22 Апрель 2019 - 06:14

[Olga_K]

Увы, агенства умудряются и с тех и с тех поиметь.

Обычно не берут. Я о таком только в теории слышала. На практике же хозяин недвижимости не платит агентству ничего. Да ещё и самих агентов подпинывает периодически и ставит свои условия. Те же расшаркиваются перед ним, как перед королём.

[Lola_lala]

не знала, что хозяева платят агентам за то, чтоб их квартиру сдали, по крайней мере у нас такое не практикуется, а то народ бы знал

насколько я знаю зависит от города,к примеру в Питере берут реально 100-процентов с того кто ищет квартиру/,в Москве вроде как 50 с того кто хочет сдать,50 с того кто хочет снять

[MADAMA]

В питере берут от 50 до 100% комиссии с тех, кто снимает.

[Oljalja]

Я арендовала квантору месяц назад, с меня сняли 100 за 1 месяц аренды и с хозяина 50% за месяц аренды, еслиб другая квартира я бы не пошла на такое обдиралово, но уж сильно понравилась квартира.

[Алина В]

 

не знала, что хозяева платят агентам за то, чтоб их квартиру сдали, по крайней мере у нас такое не практикуется, а то народ бы знал

А как они по вашему зарабатывают?

 

риелторы зарабатывают с того, что получают одну квартплату себе с будущих жильцов, а те, кто сдают квартиру зарабатывают на квартплате и риелтору обычно не платят, кстати старушки чаще всего с риелторами сотрудничают

[Oljalja]

Я своё когда снимала, пришлось сразу за 3 месяца деньги отдать - 1й и последний за аренду, и сумму одного месяца аренды агенству, жаба давила конечно, но куда деваться, квартира то нужна.